Alquiler Guardería - Remax Lodonar
4995 € ·
145 m² ·
7 Rooms ·
3 Bathrooms
Calle Cudillero, 57,
Torrelodones, Spain (ES), 28250
918591090
Description
SINGULAR Local Comercial en ESQUINA, muy luminoso y con gran visibilidad desde la calle y la rotonda cercana. Dispone de 30 METROS LINEALES DE ESCAPARATE acristalado en planta calle, y de una GRAN TERRAZA con magníficas vistas de la Sierra de Madrid, orientada a la puesta de sol.
Se encuentra localizado en una zona nueva de expansión de Torrelodones, con fácil aparcamiento y tránsito constante por estar junto al Hospital Policlínico HM, un Colegio, Registro de la Propiedad, Registro Civil, Juzgado de Paz, y Protección Civil. Hay varias paradas de autobús y un Aparcamiento Público enfrente.
Muy próximos al local también encontramos el Hospital Universitario HM Torrelodones, dos conocidos supermercados, negocios de hostelería, el Teatro Municipal Fernández Baldor, y el Centro Comercial Espacio Torrelodones algo más alejado (a unos 600 metros).
El local se ubica a pie de calle, en un edificio representativo de la arquitectura moderna de la zona, construido en 2008 con excelentes calidades, y con unas estupendas vistas de la Sierra y de Madrid.
La superficie total construida del local es de 144,81 m2, más una gran terraza de 218,75 m2 con magníficas vistas, para uso y disfrute exclusivo del local.
Distribuído en dos plantas: 104,80 m2 construídos tienen acceso directo desde la calle y la terraza. Los otros 40,01 m2 construídos se ubican en una planta semisótano muy luminosa, con un ventanal de suelo a techo que da a otra terraza con orientación oeste.
Su último uso ha sido una Escuela Infantil. El espacio interior es luminoso y alegre, y actualmente dispone de varias estancias diáfanas, un pequeño despacho y un baño. Equipado con aire acondicionado y bomba de calor. Suelo vinílico y pintura lisa. Preinstalación de alarma. Licencia de humos tramitable. Buen estado general.
Una PLAZA DE GARAJE incluida en la renta.
Local muy versátil con GRAN POTENCIAL para realizar actividades muy variadas y diferentes: farmacia, herbolario, clínica y consultas privadas, enseñanza y academias, gimnasio, actividades de salud y de belleza, hostelería, ocio, etc.. .
Posibilidad de aumentar la superficie a alquilar: hasta un total de 299,67 m2 construídos, y de 251,61 m2 en terrazas exteriores descubiertas. Se estudiarán las PROPUESTAS y necesidades.
Muy RECOMENDABLE VISITARLO!
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